La Comunidad de Las Estrellas va a recurrir el derribo

Las familias tienen ya tres alternativas de realojo y deben estar fuera en septiembreCARLOTA GOMAR 28/06/2013

 http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/la-escalera-5-de-las-estrellas-va-a-recurrir-derribo_865170.html

 En la reunión se presentaron vecinos del resto de escaleras. Foto:NURIA SOLER

Las opciones propuestas por el ayuntamiento para el realojo de las 17 familias afectadas, que tendrán que desalojar sus casas antes del 21 de septiembre, no convencen. Tampoco la idea de derribar la escalera 5 en febrero del 2014. Por ello, los abogados de las familias afectadas interpondrán el próximo mes un recurso contencioso administrativo por el cual solicitarán que el bloque 5 no se demuela, al menos hasta que de concrete de quién es la responsabilidad legal. En la declaración solicitarán que se declare ruina económica el resto de escaleras.
Utilizando el informe del arquitecto externo contratado por el consistorio, Juan Navarro, como justificante, una de los abogados de la causa, Santiago Palazón, aseguró que el edificio, "si no se toca, aguanta 112 años antes de colapsar la estructura". La razón última de presentar el recurso radica en que "técnicamente es posible que los vecinos tengan que acabar asumiendo gastos" por lo que "el derribo del edificio es un gasto innecesario", justificó. Además, añadió que, dado que los vecinos no van a asumir el coste del derribo de forma privada, al realizar esta función el ayuntamiento subsidiariamente "la licitación pública costaría hasta un 50% más".
OPCIONES AL DESALOJO En la reunión mantenida ayer entre Urbanismo y las familias afectadas, el consistorio propuso tres opciones de realojo a partir de septiembre. Una de ellas está prácticamente descartada y es la opción a compra de un piso en la calle Lago de Coronas dado que esa zona "está rodeada de dolinas", aseguró Palazón.
La segunda alternativa ofrece el realojo en alquiler en Parque Goya, la avenida de Navarra o Torrero y, la última, la construcción de un nuevo edificio en las inmediaciones al de Las Estrellas. Eso sí, "no sabemos las condiciones de ninguna de las opciones y seguimos llenos de dudas", criticó la presidenta de la escalera 5, Mª Jesús Moreno
Moreno confesó que fue a la reunión "con ilusión porque insisten que nos quieren ayudar y resulta que su ayuda es relativa", dado que el ayuntamiento sigue sin explicarles "las condiciones del realojo". "Todo es incertidumbre", señaló Moreno y aseguró se siente "impotente, engañada y estafada". "No han sabido respondernos a nuestras dudas como por ejemplo, si elegimos la opción de compra, a nombre de quién irá la escritura, el nuestro o el del consistorio", pregúnto Moreno, dado que hasta que se resuelva de quién es la competencia, la institución asumirá los gastos, algo de lo que "no nos fiámos", sentenció.
Si no hay cambios, en frebrero del 2014 se procederá al derribo. Según Palazón, las zonas comunes pertenecientes a la escalera 5 no serán habitables y "la comunidad será la responsable de los espacios".

 

Nuevas grietas en la ladera derecha de Yesa

http://www.heraldo.es/noticias/aragon/huesca_provincia/2013/06/22/la_asociacion_rio_aragon_denuncia_nuevas_grietas_ladera_derecha_yesa_239203_1101026.html?utm_source=facebook.com&utm_medium=smmshare&utm_campaign=noticias#.UcWQeFqwTvw.facebook

 La Asociación Río Aragón denuncia la aparición de nuevas grietas en la ladera derecha de la presa de Yesa, "lo que demuestra que el deslizamiento no se ha detenido, a pesar de las continuas declaraciones de la CHE en sentido contrario, intentando transmitir una tranquilidad no basada en la realidad", apuntan.

En un comunicado señalan que también que "pese a que los geólogos avisan de que la ladera derecha de la cerrada de Yesa no va a dejar de moverse, las autoridades competentes se afanan en difundir que la ladera se ha estabilizado, cuando eso no es verdad".

Desde Río Aragón apuntan que se desconoce el carácter geológico de la cerrada, pero sostienen que "el volumen deslizado es enorme (estimado en más de 5 hm3 de tierra). Tanto las condiciones meteorológicas, como la explotación de la presa o las propias obras, pueden reactivar el deslizamiento. Pese a no saber el momento en el que esto ocurrirá, si mañana o dentro de 50 años, es una grave temeridad arriesgarse a lo que pueda ocurrir si se reactiva".

Finalmente, esta asociación critica el hecho de que el presidente de la CHE, Xabier de Pedro, se haya negado a declarar ante los Parlamentos de Aragón y Navarra, "una muestra más de que la CHE no quiere dar la cara ante los representantes elegidos por los ciudadanos, siguiendo con el ocultismo. Solo responden bajo presión entregando información a medida de sus intereses, cocinada y masticada". 

Concluye el juicio del edificio Las Estrellas

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/el-juicio-del-edificio-las-estrellas-concluye-sin-acordar-si-hay-dolina_863630.html

F. M. H. 22/06/2013

El juicio sobre la responsabilidad de los desperfectos en el edificio de la avenida Las Estrellas de Valdefierro, cuya escalera cinco fue declarada anteayer en ruina económica por el consistorio, concluyó ayer sin que las partes se hayan movido un ápice de sus pretensiones, ni siquiera sobre si existe la dolina: los vecinos --representados por los letrados Santiago Palazón, Sagrario Valero, Luis Murillo y María Pueo-- consideran que, siendo ellos indiscutibles víctimas, la culpa habría que repartirla entre el ayuntamiento, que concedió la licencia, los arquitectos y el promotor. Todo en base a que ya se conocía la dolina, y se podían prever problemas en sus inmediaciones. Así lo señalaba el anexo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que, aunque aprobado en el 2001, ya estaba en tramitación en 1999, antes de que se construyese el inmueble.
Por su parte, los letrados de estos organismos reiteraron su ausencia de responsabilidad. Así, Francisco Ribas, por parte del consistorio, insistió en que el planeamiento urbanístico de la zona era correcto, y que la entrega de licencia para la construcción es "un acto reglado". En otras palabras, que el consistorio tiene obligación de conceder licencia, y que son los constructores los que deberían preocuparse de que el edificio se adecuase a las características del suelo, ya marcado como problemático en el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de la zona en 1995.
En similares términos se expresó la aseguradora del consistorio, por boca de la letrada Virginia Laguna; así, alegó que si se trata de un problema de planeamiento urbanístico, la responsabilidad del seguro habría prescrito, y si fuera de licencia, los documentos aportados no desaconsejaban concederla. Unos documentos que no incluyen un estudio geotécnico específico de la parcela del edificio.
Jesús García Huici, abogado del promotor, reiteró que los informes con los que contaban hacían imprevisibles los movimientos, algo similar a lo que sostuvo Carlos Lapeña, por parte de los arquitectos, que sigue sin ver acreditada la existencia e influencia de la dolina.

¿ QUIÉN ES EL CULPABLE ?

TRAS VARIOS DÍAS DE JUICIO Y 15 COMPARECENCIAS DE EXPERTOS Y PERITOS; NUESTRA CASA SIGUE CON PROBLEMAS ESTRUCTURALES Y NADIE ES EL CULPABLE...

"Riesgo catastrófico"

http://www.aragondigital.es/noticia.asp?notid=108573

Un arquitecto resalta ante la juez el "riesgo catastrófico" del edificio afectado por la dolina de Valdefierro

Hasta 70 millones reclama el centenar de familias afectadas por la dolina sobre la que se edificaron sus casas en el barrio de Valdefierro. Una cifra que solicitan ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo que este lunes ha comenzado el juicio. Un arquitecto perito ha recalcado que la situación del edificio es "catastrófica".

Luis Miguel Gabás

Los vecinos afectados han acudido a la vista oral para conocer de primera mano los informes periciales

además...

Zaragoza.- Una de las salas de vistas más grandes de los juzgados de la Plaza del Pilar de la capital aragonesa, que llegó a albergar el caso civil del Yak-42, se ha quedado pequeña ante el juicio de los vecinos afectados por una dolina en el barrio de Valdefierro contra el Ayuntamiento, la promotora y la constructora. Y es que muchos han querido escuchar de primera mano la opinión de expertos.
De hecho, se les ha podido ver caras de inquietud cuando uno de los arquitectos ha asegurado que en 2017 las señales de la inclinación de las viviendas serán tan patentes, ya que “se abrirán y cerrarán puertas solas o si alguien tira una canica se moverá sola”.
Este perito, que hoy ha declarado, ha destacado que existe una “situación catastrófica” a largo plazo. En 10 años se ha movido unos 30 centímetros y actualmente el desplazamiento es en torno a los seis milímetros. Asimismo, ha asegurado que la dolina está viva y que está registrada en los documentos cartográficos de la ciudad desde 1946. “Hispano Carrocera tuvo un colapso de una de sus naves por este mismo sentido”, ha recalcado.
Éste ha señalado que el riesgo geológico de la zona es “muy alto” y que está afectando a todo el edificio en conjunto. De esta forma, ha rechazado la idea del Consistorio zaragozano de sólo señalar el bloque en peor situación, el 5 del edificio 1-3 de la avenida de Las Estrellas, para sólo demoler ese y realojar a sus habitantes. “Está cimentado en totalidad como un edificio, aunque esté separado en alzada por juntas de dilatación”, ha señalado un arquitecto.
En este pleito están acusados el Ayuntamiento, la promotora y la constructora que llevaron a cabo este proyecto. Partes que se han responsabilizado mutuamente. Lo cierto es que el arquitecto que hoy ha peritado ha afirmado que la obra se hizo con una cimentación muy fuerte y que los responsables de la obra “no eran conocedores de dicha dolina”. De serlo, tal y como ha recalcado, podrían haber adoptado medidas como las del centro comercial Alcampo que “hizo un ancla de su construcción por debajo de la dolina”.
Una visión menos pesimista ha tenido el arquitecto municipal, quien ha señalado, ante la incredulidad de los afectados, que el edificio aguanta 47 años sin problemas de habitabilidad y 100 años antes de que se produzca un colapso.
La vista oral continuará durante cinco días en el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Zaragoza. Las acusaciones solicitan hasta 70 millones de euros en concepto de responsabilidad.

 

Los tasadores del juicio de la dolina exponen sus valores

F. M. H. 15/06/2013 
 http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/los-tasadores-del-juicio-de-dolina-exponen-valores-del-2009_862065.html
 

Valdefierro

Los tasadores del juicio de la dolina exponen valores del 2009

http://img.irtve.es/imagenes/dibujo-del-juicio-contra-omar-khadr-realizado-guantanamo/1281406736561.jpg

La tercera jornada del juicio del edificio de Las Estrellas de Valdefierro, celebrada ayer en el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de Zaragoza, arrojó poca luz sobre la situación actual del inmueble, ya que los peritos tasadores y aparejadores informaron de los datos que tenían inicialmente preparados para el proceso: es decir, con informes del 2009. La situación recogía pues las afecciones del edificio tras las obras de mejora del 2008, pero no las afecciones que se han agravado desde entonces.
El proceso sí sirvió, a instancias de los abogados de los vecinos y de las defensas --del ayuntamiento, su aseguradora, el promotor y los arquitectos--, para constatar que la devaluación actual del inmueble es prácticamente total, y que las labores de reparación (por ejemplo, colocando pilotes hasta suelo firme, a unos 50 metros, como hizo Alcampo) serían de tal costo que las haría inviables.
Al juicio le quedan por delante tres jornadas, en las que los peritos ofrecerán datos que ayuden a la jueza a dilucidar si se pudo haber previsto o no la afección de la dolina en el edificio, construido en una parcela cercana a la zona acreditada de afecciones. Entretanto, el expediente de ruina que tramita el consistorio, al menos para la escalera 5 (la más afectada), permanece en suspenso.
En la primera jornada del proceso, el pasado lunes, los peritos contratados por los vecinos y el consistorio discreparon sobre si esta parte del inmueble sería inhabitable, por inclinación, en cuatro años o en 47. Los geólogos y técnicos también ofrecieron versiones distintas sobre si se podían conocer o intuir los problemas de sustentación del edificio, si bien aún no ha aparecido ningún informe geotécnico sobre la parcela en cuestión.

Un informe aconsejaba las catas profundas ya en el 2001

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/un-informe-avalo-las-catas-profundas-ya-en-2001_861582

JUICIO POR LA DOLINA

Un informe avaló las catas profundas ya en el 2001

 

La segunda jornada por el juicio del edificio Las Estrellas de Valdefierro, celebrada ayer en el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de Zaragoza, deparó la aparición de un informe que, ya en el 2001, recomendaba acometer sondeos más profundos en la zona cercana a la dolina. El documento fue aportado en la misma sala por uno de los técnicos que declaró; figuraba en un informe suyo, pero no estaba aportado en la documentación, y la jueza le requirió que lo aportase, lo que pudo hacer de inmediato. El documento no se refiere a la parcela donde se construyó el inmueble afectado presuntamente por la dolina, pero se remite a una aún más lejana que la afectada.
El proceso por la denuncia de los vecinos contra el ayuntamiento, los arquitectos y el promotor, continuará mañana y finalizará el próximo viernes.

La dolina de Valdefierro y los peritos por EL SAPO

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/opinion/la-dolina-de-valdefierro-y-los-peritos_860935.html

el Sapo

La dolina de Valdefierro y los peritos

 11/06/2013

Los vecinos del edificio Las Estrellas, en Valdefierro, ya están con su caso en el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de la ciudad. Sus casas están afectadas por una dolina del subsuelo y la habitabilidad de las mismas está puesta en entredicho. Resultan sorprendentes, sin embargo, las discrepancias de los peritos sobre la vida útil del edificio según a que parte representen. El de los vecinos estima el riesgo catastrófico en cuatro años, mientras el municipal lo difiere a 47. Son intereses contrapuestos, evidentemente, pero los tecnicismos no parece que deban diferir tanto.

 

La sala se quedó pequeña para acoger a los vecinos afectados

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/la-sala-se-quedo-pequena-para-acoger-a-los-vecinos-afectados_860895.html

1/06/2013

Pese a ser la sala de vistas más grande de los juzgados de la plaza del Pilar, el recinto se quedó pequeña ayer para albergar a los representantes de bastantes de las cien familias afectadas. No en vano, llevan desde que se construyó, en el 2002, sufriendo las grietas y afecciones causadas por la dolina, y la actuación llevada a cabo en el 2008, para asentar los cimientos, no fue efectiva. En el juicio, que se prolongará cinco sesiones más hasta el viernes, 21 --lunes, miércoles y viernes--, intervinieron representantes de los vecinos (los letrados Santiago Palazón, Sagrario Valero, Luis Murillo y María Pueo) y del consistorio (Francisco Rivas), la aseguradora del mismo (Virginia Laguna), los arquitectos (Carlos Lapeña) y el promotor, representado por Jesús García Huici.

Los peritos discrepan sobre la vida útil del edificio de Las Estrellas

F. M. H. 11/06/2013 

 http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/los-peritos-discrepan-sobre-vida-util-del-edificio-las-estrellas_860896.html

 

 

La asistencia de vecinos dejó pequeña la mayor sala de vistas de los juzgados de la plaza del Pilar. Foto: NURIA SOLER

El de los vecinos le da cuatro años de habitabilidad, el municipal, casi 50

Los dos peritos arquitectos que ayer declararon en el juicio por la demanda de los vecinos del bloque de Las Estrellas de Valdefierro, afectado por la célebre dolina, mostraron claras discrepancias en torno a la fecha límite para que el edificio, particularmente la escalera 5, sea inhabitable por la inclinación de la estructura. El primero, contratado por los vecinos, aseguró que existe "riesgo catastrófico" en el inmueble, y que convendría desalojarlo "antes del 2017", cuando la "distorsión angular" por el movimiento que aún experimenta provocará "que las puertas se abran o cierren solas o que los objetos rueden por el suelo"; el perito municipal, por su parte, retrasó esta fecha límite de habitabilidad a "dentro de 47 años", siempre que no se demuela la escalera, como pretende el ayuntamiento. El colapso tardaría aún cien años, incluso sin esta demolición, aseguró.
Ambos peritos depusieron ayer ante la jueza del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de la ciudad y los letrados de los vecinos, algunos de los cuales piden indemnizaciones de hasta 200.000 euros por la combinación del valor de los pisos y los daños morales; frente a ellos, los representantes del consistorio y su aseguradora (como expedidores de la licencia de obra), el promotor y la constructora, entre los cuales deberá repartir la magistrada, si la encuentra, la responsabilidad del error en la edificación.
ZONA CONOCIDA
La existencia de la dolina fue, lógicamente, admitida por los arquitectos y el geólogo que ratificaron sus informes ayer. Como señalaron, estaba señalada ya en la cartografía aérea de la Confederación Hidrográfica del Ebro de principios de siglo, y sus efectos se hicieron patentes con el hundimiento de parte de las instalaciones de lo que luego sería la Hispano Carrocera, a finales de los años 60.
Pero el quid de la cuestión es si esos efectos era previsible que se extendieran a la zona donde se construyó el edificio de la avenida Las Estrellas. La zona fue dividida en parcelas, y la número 2, la afectada directamente por la dolina, se dejó como zona verde. Una decisión "poco afortunada" para el perito de los vecinos, ya que el riego y el pozo para sacar agua del freático pudo contribuir a desestabilizar más la dolina, "como baja el hielo de un granizado al sorber el líquido de abajo", según ilustró una letrada. Pero según coincidieron los peritos, este factor podría ser desdeñable.
La parcela 3, en la que se ubica el edificio, no tenía documento geotécnico alguno --al menos que conste--, que alertara sobre el riesgo de ser zona de subsidencia, es decir, la corona que rodea a una dolina y que también puede hundirse. Pero, sostienen los vecinos, había varios indicios.
Por ejemplo, que el Plan General de Ordenación Urbana que la califica como tal, aunque aprobado definitivamente en el 2001, ya contaba con la documentación en 1999, antes de que se construyese el edificio. O que un cercano centro comercial, construido antes que el bloque de viviendas, sí construyese unos pilotes de cincuenta metros para asentarse en suelo firme.
Según un informe del consistorio del 2007, encargado a un geólogo que declaró ayer, "la simple observación de la zona y la consulta --de otras obras-- habría hecho preceptiva la realización de estudios". Además, "la cimentación, aún estando dimensionada, entendemos que no fue la adecuada", concluyó el experto. Para el arquitecto municipal, "era muy difícil" prever que la dolina llegase tan lejos.

Marisol Mateo: "Lo mejor sería demoler todo el edificio afectado por la dolina"

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/marisol-mateo-lo-mejor-seria-demoler-todo-edificio-afectado-por-dolina-_860630.html


M. E. C. 10/06/2013

Marisol Mateo, presidenta del colectivo vecinal, en el área de la dolina. Foto: JAIME GALINDO

--El problema con la dolina de Las Estrellas está ahora más vigente que nunca con la intención del consistorio de demoler solo una escalera del edificio afectado. ¿Cómo valoran esta decisión?
--Hemos luchado por una resolución del tema de la dolina desde el principio, pero los vecinos lo han querido hacer de forma particular. Ellos desearían que se demoliese todo el bloque y fueran recolocados. A algunos les cuesta marcharse porque son del barrio, pero si les dan un sitio que merezca la pena, apostarían por esta solución.
--El asunto está judicializado y se espera la sentencia en breve. ¿De quién considera que es la responsabilidad?
--El problema es que el constructor en su día pidió los permisos y le concedieron. Por eso la primera falta viene de quien se los concedió. Además, la promotora tenía que haber inspeccionado el terreno. De hecho, el Alcampo hizo la cimentación más profunda y no ha tenido problemas. El constructor hizo el edifico allí y dejó el problema. Y ahora, psicológicamente, hay muchos vecinos están mal.
--La existencia de la dolina era de sobras conocida...
--De siempre se ha sabido que la dolina estaba allí y que provocaba sus problemas, pero había soluciones a la hora de construir. Intentaron solventarlo inyectando cemento, se han gastado un dinero, a pesar de que se dijo que no funcionaría. El centro de la dolina se encuentra donde iba a estar la piscina de la urbanización y en la acera del Alcampo. Dijeron que la construirían pero no lo hicieron.
--¿Conocen ya alguna de las opciones para reubicar a los vecinos afectados?
--Por ahora no les han dicho nada y no creo que lo hagan hasta que no tengan el resultado del juicio. Para evitar problemas, lo mejor sería demoler todo el edificio. Así acabaríamos antes.
--También han comenzado una campaña para que el antiguo reformatorio sea recuperado para el barrio. ¿Cuál sería su uso si lo consiguieran?
--Es un edificio que es patrimonio del barrio. Cuando nos enteramos por casualidad que querían venderlo se formó una plataforma integrada por ocho colectivos para defender el edificio y su entorno. El barrio necesita una guardería pública. También se dijo que iba a ser una residencia de mayores. Y, como tercera opción, los colectivos, al estar agrupados en el centro cívico, necesitan salas para sus actividades. Además, el polideportivo se queda pequeño, dado que vienen muchos equipos de fuera del barrio y a la gente de aquí le cuesta conseguir los espacios. La zona verde nos daría un poco de desahogo porque, quitando el Canal, es una de las zonas más verdes que tiene la zona.
--¿Aprovechan los vecinos el área verde del Canal?
--Nos gustaría que se recuperase. El año pasado hicieron el Bosque de los Sentidos y está ya en malas condiciones. Hay mucha dejadez. Pasas el puente hacia Casablanca y ya es otra cosa distinta. En Valdefierro es pura naturaleza salvaje.
--Sí se ha recuperado la trasera del barrio con el corredor verde.
--Hemos notado diferencia pero solo en un trocito, en la parte que queda hacia Casablanca.
--La mejora de los accesos también ha sido una de sus principales reivindicaciones. ¿Cómo está ahora la situación del barrio?
--Tenemos las líneas 24 y 36 pero necesitaríamos una hasta Montecanal. Además, a las 23.30 horas ya no tenemos autobús, hay que esperar al búho y solo pasa el fin de semana. Y seguimos esperando que nos arreglen las aceras. Son muy estrechas y pedimos acogernos al plan integral de renovación porque dos personas juntas no caben. Incluso aún tenemos 400 postes de luz de madera. Estamos todavía en el año catapún.

Incertidumbre y desolación entre los afectados por la dolina de la avenida de Las Estrellas

Incertidumbre y desolación entre los afectados por la dolina de la avenida de Las Estrellas, en Valdefierro

| 02/06/2013 a las 06:00    

Los vecinos de la escalera 5 del edificio afectado de Valdefierro desconocen cuándo, cómo y dónde les realojarán cuando derriben sus casas.

 

 

Grietas en el techo del Garaje

 

¿Y ahora qué? Esta es la pregunta que más se hacen los vecinos de la escalera 5 del edificio afectado por una dolina en la avenida de Las Estrellas de Valdefierro de Zaragoza. Y es que, una vez digerida la noticia de la demolición de sus viviendas, las dudas que ya comenzaron a rondar en sus cabezas hace siete años cuando supieron que sus propiedades estaban construidas sobre una sima, han vuelto a hacerse presentes ante el mayor temor que desde entonces les preocupa: “¿qué va a pasar con nuestro futuro?”.

“Llevamos mucho tiempo luchando por lo que nos corresponde. Hemos pagado las consecuencias de una mala gestión durante años y ahora ni siquiera sé dónde voy a vivir este verano”, dice Beatriz Méndez, que hasta hace tres semanas residía en un piso en la planta cuarta de la escalera afectada.

“Me siento amputada, esa es la palabra. Me han quitado algo que es mío, con todo lo que eso conlleva. Es mi casa, mi hogar…”. “Van a derrumbarla, pero ni siquiera nos han dicho dónde nos van a alojar, ni qué va a ser de nosotros”, dice la joven. “Ahora mi familia y yo vivimos en el piso de un familiar en Valdespartera, pero mis hijos continúan yendo a un colegio de Valdefierro. Tampoco nadie me paga los kilómetros de ida y vuelta que hago a diario para que vayan al cole. ¿Qué será de ellos en septiembre? ¿Podrán ir a la misma clase que el resto de sus amigos? Es duro, porque son preguntas sin respuesta”, comenta Beatriz, quien confiesa que se fue de su casa “por miedo”. “La incertidumbre es lo peor, como también lo es pensar que nadie te va a devolver todo el dinero que has invertido en derramas, estudios y más estudios. Tampoco sabemos qué va a pasar con el resto de hipoteca… El agobio y el malestar es constante”, asegura Méndez.

Quien asegura estará “hasta el final” en su casa es Nacho Pueyo, vecino del primero de la misma escalera. No controlar una situación “de la que te han hecho partícipe sin quererlo” es lo que más le cuesta asumir. Aún así, asegura que “duerme tranquilo”. “Siempre intento ver el lado positivo de las cosas y pienso que mientras tenga salud y trabajo para poder llevar esta situación debo seguir luchando por lo que me corresponde. Lo que no supone que la preocupación exista y las preguntas te asalten de vez en cuando”, dice Pueyo. “Cuestiones tales como: ¿voy a perder todo lo invertido? Si acepto que el Ayuntamiento me dé un piso, ¿quién se va a encargar de los costes de cambios de escrituras, altas de gas, luz, teléfono, amueblar la nueva vivienda…? ¿Podré continuar desgravándome siendo segunda propiedad? ¿Tendré que continuar pagando mi hipoteca?”.

“No sé qué es lo mejor y lo peor para mí, y eso sí me preocupa. Me compré un piso en una zona determinada y en la orientación sur, que es la que quería, con una hipoteca -160.000 euros- que se supone iba a terminar de pagar con 45 años. Todos los implicados en la construcción sabían que estaban cometiendo una negligencia. Las consecuencias las estamos pagando los vecinos, sin saber si en unos días nos quedaremos sin casa, y con una oferta de realojo sin determinar”, cuenta Pueyo. “Para el Ayuntamiento es la solución más fácil y la más económica. No se plantean que detrás de cada caso hay personas con cara y ojos que están sufriendo”, insiste el zaragozano. “Hay días que pienso que quizá es mejor aceptar un piso. Pero hay otros en los que creo que prefiero irme de alquiler. Todo dependerá de lo que ocurra en el juicio. Aunque claro, la sentencia tardará y mi casa, seguramente, ya la habrán echado abajo. Es de locos…”, comenta el afectado.

“En 2007 –continúa Nacho Pueyo- los mismo técnicos que ahora nos cuentan que hay que derribar la escalera 5, ya dijeron que había problemas. ¿Por qué no derribaron el edificio entonces? Ahora tampoco nadie asegura al cien por cien que, en unos años, haya que hacer lo mismo con el resto de escaleras. ¿Qué pasará entonces con el resto de vecinos? ¿Tendrán que volver a pasar por lo mismo, con los gastos que eso conlleva? Están jugando con el miedo de las personas. Se apoyan en probabilidades de futuro que solo generan malestar y unos daños morales que, esos, por desgracia no tienen precio. Si no que se lo pregunten a quienes han abandonado sus hogares por depresión”, concluye Nacho Pueyo.

http://www.heraldo.es/noticias/aragon/zaragoza_provincia/zaragoza/2013/06/02/incertidumbre_desolacion_entre_los_afectados_por_dolina_avenida_las_estrellas_valdefierro_236646_301.html

Valdefierro: El derribo no se acepta sin detalles sobre el realojo

Los letrados plantean sus "dudas" legales de demoler solo una escalera

D. LÓPEZ / C. GOMAR 01/06/2013

A la reunión convocada por la presidenta de la comunidad acudieron prácticamente todos los afectados. Foto: CHUS MARCHADOR

Ayer se produjo la primera reunión vecinal tras el anuncio del desalojo y derribo de la escalera 5 de la avenida de las Estrellas. No hubo conclusiones, prefieren esperar a saber las condiciones de su realojo antes de tomar una decisión con sus abogados. Creen que el ayuntamiento está haciendo "trampa" y mientras no dé más pistas no darán luz verde al acuerdo.
Prácticamente todos los vecinos acudieron al rellano para conocer, de primera mano y no a través de los medios, qué va a pasar con ellos. Y, nuevamente, la decepción fue la protagonista entre unas familias nerviosas sobre su futuro. La presidenta de la comunidad de la escalera 5, Mª Jesús Moreno --la cual hace días que ya no vive en su piso por miedo--, explicó al detalle todo lo que se habló en la reunión mantenida el pasado martes con los responsables del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, a la que acudió en calidad de representante.
A pesar de su esfuerzo no pudo "aclararles mucho", confiesa, ya que "no nos han dicho nada, no sabemos nada sobre el realojo, ni las condiciones". Muchos vecinos se preguntaron por qué había tomado el ayuntamiento ahora la decisión de desalojar y derribar la escalera, "justo cuando el juicio se va a producir en escasos días".
Consideran que la "buena voluntad" del consistorio tiene "trampa" y que es "mucha casualidad que hayan actuado ahora". Añaden que, aunque esta vez sí les han informado directamente antes de comunicárselo a la prensa, ha sido para "evitar las críticas" que recibieron cuando Urbanismo anunció que se estaba estudiando reconocer la escalera como ruina económica sin habérselo comunicado a ellos.
Otra de las preocupaciones que se escucharon en la escalera agrietada fue la incógnita de quién asumirá las facturas. "El ayuntamiento dice que no tiene la obligación pero, que nos van a ayudar y a realojar asumiendo los costes" hasta que el juez sentencie quién tiene la responsabilidad. A pesar de ello, no acaban de "fiarse" de que la situación no les generará coste alguno. Es más, varios han decidido irse de sus casas por sentirse inseguros y "ya están teniendo perjuicios económicos", apunta Moreno.
INCÓGNITAS LEGALES
Las 17 familias afectadas por la futura demolición de la escalera se mostraron cautas a la hora de tomar decisiones. En los próximos días el consistorio se reunirá con ellas para hablar de las condiciones y será entonces cuando lleguen a un acuerdo vecinal aconsejados por sus abogados.
Mientras, en paralelo, los letrados que les representan en el litigio en los tribunales, manifiestan abiertamente sus "dudas" sobre si jurídicamente se puede demoler solo una escalera de un bloque de viviendas compuesto por cuatro más y que figura en el Registro de la Propiedad como una única unidad. Ellos cren que "no es posible" y que, en caso de demoler o declarar ruina económica, "o se hace con todas o con ninguna".
Sin embargo, fuentes oficiales de Urbanismo aseguraron a este diario haberlo consultado ya "con los servicios jurídicos municipales y con el propio Registro" y que "es prefectamente legal". No obstante, quizá se tenga que acudir a una segregación de la finca, para que figuren antes como unidades independientes. Pero eso conllevaría retomar el expediente desde el principio.

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/el-derribo-no-se-acepta-sin-detalles-sobre-realojo_858548.html