CHA pide que no paguen el IBI los afectados por daños estructurales

25/04/2013

Edición en PDF

Esta noticia pertenece a la edición en papel de El Periódico de Aragón.

Para acceder a los contenidos de la hemeroteca debe ser usuario registrado de El Periódico de Aragón y tener una suscripción.

Pulsa aquí para ver archivo (pdf)

CHA planteó ayer en la Comisión de Presidencia, Economía y Hacienda que el Ayuntamiento de Zaragoza exima de pagar el 99% del IBI a las personas que sufren problemas estructurales en sus viviendas. CHA no quiso poner "nombres y apellidos" a esta bonificación pero sí quiso prestar un atención especial a las familias afectadas que tienen su piso en el edificio afectado por la dolina de la avenida de las Estrellas de Valdefierro. Así, sería una manera de "mitigar, si es que se puede en esas circunstancias, los graves problemas que están sufriendo", aseguraron desde la formación. Los vecinos del citado bloque de viviendas están a la espera de saber si serán todos reubicados por el consistorio, o solo unos pocos. Los informes técnicos en poder de los afectados "no aseguran la viabilidad del mismo, ni la evolución de la dolina". E. P.

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/cha-pide-que-no-paguen-ibi-los-afectados-por-danos-estructurales_849183.html

CHA solicita bonificar el IBI a quienes sufran problemas estructurales en sus viviendas

http://www.elblogdecha.org/cha-solicita-bonificar-el-ibi-a-quienes-sufran-problemas-estructurales-en-sus-viviendas/

PROPUESTA BONIFICACIÓN IBI
CHA ha planteado en la Comisión de Presidencia, Economía y Hacienda que el Ayuntamiento de Zaragoza  exima de pagar el 99% del IBI a las personas que sufren problemas estructurales en sus viviendas. CHA no quiere poner nombres y apellidos a esta bonificación pero sí que ha querido prestar un acento especial a las familias que tienen su piso en el edificio afectado por la dolina de la avenida de las Estrellas de Valdefierro porque sería una manera de mitigar, si es que se puede en esas circunstancias, los graves problemas que están sufriendo.

Los informes aseguran que no hay solución para Las Estrellas

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/los-informes-aseguran-que-no-hay-solucion-para-las-estrellas_848400.html

ALEJANDRO BOLEA 22/04/2013
Los cinco bloques del edificio afectado por una dolina en la avenida de Las Estrellas, en Valdefierro, continúan abriéndose y separándose. Según las mediciones del arquitecto contratado por la comunidad para observar estos movimientos "los bloques 4 y 5 se separan a una velocidad de 0,63 mm cada mes, es decir, que podría llegar a los 7,5 milímetros en un año. El bloque 2 y 3, a 0,84 milímetros al mes, y los demás, a una velocidad algo inferior".
Estos datos "preocupan mucho a los vecinos", y los letrados que defienden a los propietarios los califican de "alarmantes". Numerosos estudios periciales emitidos por geólogos, arquitectos e ingenieros dan cuenta de la "inexistencia de solución para la viabilidad del edificio". Los vecinos de todos los bloques reclaman "igualdad" y ser "reubicados en otras viviendas".

MEDIDA INSUFICIENTE La decisión del Ayuntamiento de Zaragoza de declarar "en ruina" el bloque 5 del citado edificio, y dejar a otros cuatro bloques "sin solución" es "insuficiente e inaceptable" para los vecinos del edificio, según señaló el abogado de una parte de ellos, el letrado Santiago Palazón. El mismo indicó que "las últimas mediciones que se están realizando por parte de los arquitectos ponen de manifiesto que el problema está muy lejos de solucionarse declarando solo en ruina el bloque 5". Una de las cuestiones más importantes para los juristas, y que también reclaman los afectados, es dónde está el estudio geológico de la parcela. Este es "muy importante para determinar la concesión de una licencia". Los vecinos y las valoraciones de informes técnicos a las que ha tenido acceso este diario, indican que "no existe estudio alguno", y que "la licencia de construcción se otorgó en diciembre del año 2000 sin él".
Los vecinos afirman que "ya es hora de que los responsables paguen por lo que han hecho". El informe del doctor Francisco Gutiérrez, del Departamento de Ciencias de la Tierra de la Universidad de Zaragoza, dice que "es imposible eliminar los procesos de karstificación generados por la dolina, no pudiendo asegurar la evolución temporal de la misma". El del geólogo Javier Gracias, encargado en 2007 por el consistorio zaragozano, hace hincapié en "la necesidad de haber realizado estudio geotécnico completo y más exhaustivo que el de un caso normal". Estudio que, presuntamente, no se realizó.

NUNCA SE DEBIÓ CONSTRUIR El Laboratorio de Ensayos Técnicos (Entecsa), realizó un informe a petición de Alcampo, y que dejó claro que "no debían construirse edificios de viviendas sobre zonas afectadas por dolinas". Y así, otros tantos estudios que sentencian que "las viviendas no deberían haberse construido nunca". Ahora, y viendo cómo esta la situación, los afectados piden que el consistorio "traslade a todos los vecinos del edificio sin hacer diferencias", y así, "empezar una vida nueva

HEMEROTECA DEL EDIFICIO AFECTADO POR LA DOLINA DE LAS ESTRELLAS

RECOPILACIÓN DE NOTICIAS APARECIDAS EN EL PERIÓDICO DE ARAGÓN Y HERALDO DE ARAGÓN EN RELACIÓN A LA PROBLEMATICA DEL EDIFICIO AFECTADO POR LA DOLINA DE LAS ESTRELLAS EN VALDEFIERRO

El Ayuntamiento tendrá el estudio de la escalera 5 del edificio de las Estrellas en 2 meses

El Ayuntamiento tendrá el estudio de la escalera 5 del edificio de las Estrellas en dos meses 

Urbanismo ha aprobado elaborar un informe que evalúe el estado del edificio de Valdefierro de las Estrellas 1-9, escalera 5. El consejero del ramo estima que, si se cumplen los plazos, estaría listo antes de dos meses. Los vecinos también podrán presentar alegaciones. Los grupos municipales piden que el estudio englobe a todo el edificio.

Zaragoza.- La situación del edificio situado en la avenida de las Estrellas 1-9, escalera 5 de Valdefierro ha protagonizado este martes un amplio debate en la Gerencia de Urbanismo. El Ayuntamiento ha abierto un expediente contradictorio en el que se vuelca la información técnica y que recogerá también alegaciones de los interesados. Con ese texto se realizará un informe técnico sobre su estado, que podría estar listo en unos dos meses, siempre que se cumplan los plazos.
Para poder declarar una finca en ruina se tienen que cumplir varios requisitos. Entre ellos, que el costo de la recuperación al estado inicial de como se encuentra el edificio tiene que estar por encima del 50% del valor del mismo.
El consejero municipal de Urbanismo, Carlos Pérez Anadón, ha querido aclarar que lo que se ha aprobado este martes en la Gerencia es la apertura de este expediente contradictorio con respecto a la escalera 5 del citado edificio y también “el estudio del comportamiento de toda la finca”. Pérez Anadón ha remarcado que el Consistorio actúa “en evitación de posibles desastres”.
El portavoz de CHA, Juan Martín, ha enfatizado que en 1996 ya se conocía la presencia de una dolina viva en este terreno. Por ello, la formación quiere llegar hasta el final para determinar por qué se concedió en el año 2000 licencia a este edificio. Además de que se preserve la seguridad de los vecinos y vecinas que viven en el edificio con el fin de evitar riesgos para las viviendas de los bloques pegados a la escalera 5, CHA ha pedido información sobre las viviendas a las que van a ir los vecinos que van a ser realojados en el propio barrio.
Por su parte, el concejal de Izquierda Unida Pablo Muñoz ha manifestado la necesidad de realizar un estudio global de todo el edificio desde el punto de vista “técnico, económico y social”. “Así se podrá saber si es posible eliminar una parte para salvar el resto o si se puede declarar como edificio de ruina económica en su conjunto”, ha apuntado el edil. La formación quiere que todas las ayudas en materia de realojo a los vecinos de las escalera 5 también puedan extenderse al resto de vecinos “si fuera preciso”.
Finalmente, el concejal del PP Pedro Navarro ha destacado que la potencial declaración de ruina se valore sólo en una única escalera. Mañana comienza la prueba testifical y hay mediciones que establecen que la casa entera se ha llegado a mover un centímetro y medio acumulado a lo largo de todos lo meses por lo que las cien familias están “muy preocupadas” y el expediente ha entrado a la Gerencia “sin que ellos lo supieran”. Los populares piden que el informe contradictorio se amplíe a todo el inmueble y no sólo a la escalera 5.
La casa está afectada por la dolina “viva” y se encuentra enfrente del Centro Comercial Alcampo, a la entrada del barrio de Valdefierro. Los vecinos habían denunciado la gravedad de la situación en varias ocasiones. Durante el pasado mes de junio, ante la evolución de la sima, el Ayuntamiento de Zaragoza decidió vallar una zona para impermeabilizarla e impedir que el agua de lluvia agravara la depresión.

http://www.aragondigital.es/noticia.asp?notid=106407&secid=4

El Blog de CHA

En el Ayuntamiento de Zaragoza

 Un informe en 1996 alertaba de la presencia de la dolina en Valdefierro

http://www.elblogdecha.org/un-informe-en-1996-alertaba-de-la-presencia-de-la-dolina-en-valdefierro/

En 1996 ya se conocía la presencia de una dolina viva en el terreno en el que se asienta el edificio de la avenida de las Estrellas. Esto es lo que CHA ha podido constatar hoy en el Consejo de Gerencia de Urbanismo al comprobar la presencia de un informe elaborado por la empresa Itecsa en el que se asegura que en aquel año ya se conocía la presencia de esta depresión en el subsuelo de esta zona. Por eso queremos llegar hasta el final para determinar por qué se concedió en el año 2000 licencia a este edificio si se conocía la presencia de este informe que daba unos datos tan pormenorizados sobre la situación de los suelos en ese tramo.
Además de que se preserve la seguridad de los vecinos y vecinas que viven en el edificio con el fin de evitar riesgos para las viviendas de los bloques pegados a la escalera cinco, Juan Martín,  ha pedido información sobre las viviendas a las que van a ir los vecinos que van a ser realojados en el propio barrio.

MICROPILOTES EN URBANIZACIÓN DE NUEVA CONSTRUCCIÓN JUNTO A LA DOLINA DE MIRALBUENO

DESCRIPCIÓN DE COMO SE ESTÁ  PERFORANDO PARA PONER MICROPILOTES EN LA OBRA SOBRE LA DOLINA DE MIRALBUENO Y COMO ESTÁN HACIENDO LA SOLERA  DE LA CIMENTACIÓN

VIDEO Y FOTOS 

 

Todos los bloques de las Estrellas serán analizados

D. L. G. 10/04/2013

 

Una de las grietas presentes en el interior de la escalera 5 del bloque. Foto: NURIA SOLER

El Ayuntamiento de Zaragoza analizará el estado en el que se encuentra todo el edificio afectado por una dolina en la avenida de las Estrellas de Valdefierro, a pesar de que ayer se aprobó la apertura del "expediente contradictorio" para declarar el estado de ruina económica solo de la escalera 5. El Gobierno municipal cedió a la presión ejercida por los vecinos de los bloques contiguos así como de PP, CHA e IU para estudiar la afección que tiene sobre el resto de pisos, en los que viven unas cien familias. Eso a pesar de que el responsable de Urbanismo, Carlos Pérez Anadón insistió en que esa escalera es la que produce "extorsiones" sobre el resto del inmueble y provoca los daños.
Anadón explicó que en "unos dos meses" se resolverá y que el consistorio someterá a información pública toda la información técnica disponible. Los vecinos tendrán 23 días para complementar los datos.
La declaración de ruina está muy marcada por que el coste de la restauración suponga más del 50 % del valor de la finca. Se trata de "evitar posibles desastres", no dirimir responsabilidades de un asunto "que está en el juzgado".
Pero recibió críticas del resto de grupos municipales. El concejal del PP, Pedro Navarro, le pidió que este expediente "no se circunscriba sólo a la escalera número 5" sin que antes se evalúe el estado del resto de bloques, para ser "extremadamente garantista". Sobre todo lamentó que "nadie de Urbanismo" se haya puesto en contacto "con la comunidad de propietarios".
Pablo Muñoz, de IU, planteó esa evaluación de todo el edificio "desde un punto de vista técnico, económico y social" y que la solución sea "global", en la intervención y posibles realojos. Mientras, Juan Martín, de CHA, insistió en que "se preserve la seguridad de los vecinos" y exigió saber dónde ser realojarán.


Todos los bloques de las Estrellas serán analizados ( El Periódico de Aragón - 10/04/2013 )

Los afectados de las Estrellas piden "igualdad" y que reubiquen a todos ( El Periódico de Aragón - 09/04/2013 )

 http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/los-afectados-de-las-estrellas-piden-igualdad-y-que-reubiquen-a-todos_844789.html

Los afectados de las Estrellas piden "igualdad" y que reubiquen a todos

El consistorio inicia hoy el trámite administrativo para la demolición parcial. El estudio geológico, necesario para edificar, sigue sin aparecer

 

 

PARECE SER QUE FINALMENTE NUESTRO EDIFICIO SERÁ DEMOLIDO POR  RUINA TÉCNICA

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/urbanismo-estudia-derruir-parte-del-bloque-de-dolina-de-valdefierro_844102.html

 http://www.heraldo.es/noticias/aragon/zaragoza_provincia/zaragoza/2013/04/05/el_ayuntamiento_estudia_demoler_edificio_valdefierro_229086_301.html

http://www.eldiariomontanes.es/agencias/20130405/mas-actualidad/internacional/ayuntamiento-estudia-demoler-edificio-valdefierro_201304051343.html

http://www.aragondigital.es/noticiaMovil.asp?notid=106279&secid=4

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=1388137