14/12/2013
ALBERTO MARTÍNEZ ,presidente general de la comunidad
sábado, 14 de diciembre de 2013
"La actitud del ayuntamiento ha sido de angustia"
http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/temadia/la-actitud-ayuntamiento-ha-sido-angustia_906426.html
14/12/2013
"Que
el ayuntamiento vaya a recurrir ahora es lo normal. Pero aunque su
actuación hasta ahora, políticamente, no sé si ha sido la más correcta,
sí sé que humanamente ha sido una angustia. Esos señores nos representan
a todos los ciudadanos. Vale que nosotros solo somos cien entre muchos
miles. Pero somos cien familias a las que también representan. Y a nadie
le gustaría verse en esta situación. Yo ya dije en su día que les
cambiaba mi piso a cambio de nada, simplemente por que se viniesen a
vivir aquí, a pasar por lo mismo que nosotros. Pero claro, de momento,
nadie ha venido".
14/12/2013
Condenados los promotores de Las Estrellas a indemnizar a los vecinos
http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/temadia/condenados-promotores-estrellas-indemnizar-vecinos_906428.html
Los
vecinos de la urbanización Las Estrellas de Valdefierro han tenido que
esperar tres meses más de lo previsto, pero ha sido para bien: la
titular del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de
Zaragoza les comunicó ayer la sentencia del caso, en la que avala que
todos los responsables de la construcción del inmueble deberán
indemnizarles con una cantidad por determinar, pero que superará
ampliamente, en total, los 30 millones de euros. La jueza considera
probado que los daños en el inmueble han sido causados por la dolina, y
que todos los implicados --el Ayuntamiento de Zaragoza, el promotor y
los arquitectos-- tenían sobrados elementos para prever este resultado.
Los vecinos adquirieron sus viviendas entre los años 2003 y 2005, y al poco tiempo comenzaron a notar que las grietas eran desproporcionadas. Luego, los de la escalera cinco pasaron a una inclinación notable.
DEMANDA En el 2008, un primer grupo de vecinos interpuso una demanda por medio del letrado Santiago Palazón, a la que sucedieron otras con representación de Sagrario Valero --en nombre de toda la comunidad de propietarios--, Luis Murillo y María Pueo. Todas fueron agrupadas en el juicio celebrado el pasado mes de junio, donde el consistorio, su aseguradora (Zúrich), los arquitectos --Rafael Bartola, Miguel Ángel Aznar, Antonio Savatella y la empresa Aznar Savatella-- y su aseguradora Asemas y Construcciones Ángel Pallás fueron los acusados.
Tras seis meses de incertidumbre, los vecinos tuvieron respuesta, pero tendrán que esperar a que se resuelvan los recursos: el ayuntamiento anunció ayer que apelará al Tribunal Superior.
La jueza avala en la extensa sentencia prácticamente todas las tesis de las acusaciones. Fundamentalmente, ve probado más allá de toda duda que la causa del movimiento del inmueble es la dolina, por los testimonios de siete peritos. Incluso los de la parte contraria, expone, defendieron informes "no concluyentes" ya que no descartaban su presencia. Aunque apuntaran a otros motivos --como el movimiento de tierras derivado de la construcción del Alcampo o el riego del parque aledaño que ablandó la tierra--, la magistrada los califica de "concausas".
La jueza ordena al ayuntamiento, el constructor, los arquitectos y las aseguradoras que asuman el pago. Considera acreditado que los daños en el inmueble los ha causado la dolina, y que debieron preverlos
Los vecinos adquirieron sus viviendas entre los años 2003 y 2005, y al poco tiempo comenzaron a notar que las grietas eran desproporcionadas. Luego, los de la escalera cinco pasaron a una inclinación notable.
DEMANDA En el 2008, un primer grupo de vecinos interpuso una demanda por medio del letrado Santiago Palazón, a la que sucedieron otras con representación de Sagrario Valero --en nombre de toda la comunidad de propietarios--, Luis Murillo y María Pueo. Todas fueron agrupadas en el juicio celebrado el pasado mes de junio, donde el consistorio, su aseguradora (Zúrich), los arquitectos --Rafael Bartola, Miguel Ángel Aznar, Antonio Savatella y la empresa Aznar Savatella-- y su aseguradora Asemas y Construcciones Ángel Pallás fueron los acusados.
Tras seis meses de incertidumbre, los vecinos tuvieron respuesta, pero tendrán que esperar a que se resuelvan los recursos: el ayuntamiento anunció ayer que apelará al Tribunal Superior.
La jueza avala en la extensa sentencia prácticamente todas las tesis de las acusaciones. Fundamentalmente, ve probado más allá de toda duda que la causa del movimiento del inmueble es la dolina, por los testimonios de siete peritos. Incluso los de la parte contraria, expone, defendieron informes "no concluyentes" ya que no descartaban su presencia. Aunque apuntaran a otros motivos --como el movimiento de tierras derivado de la construcción del Alcampo o el riego del parque aledaño que ablandó la tierra--, la magistrada los califica de "concausas".
viernes, 13 de diciembre de 2013
El Ayuntamiento,arquitectos y los promotores del edificio de Valdefierro tendrán que pagar 70 millones
http://www.heraldo.es/noticias/aragon/zaragoza_provincia/zaragoza/2013/12/13/condenan_pagar_millones_ayuntamiento_los_promotores_del_edificio_dolina_valdefierro_260885_301.html
El Ayuntamiento de Zaragoza y los promotores y arquitectos del edificio de la dolina de Valdefierro han sido condenados a pagar 70 millones de euros a los propietarios en concepto del valor del inmueble y de los seguros contratados además de 3.000 euros por perjuicios. Así se refleja en la sentencia judicial que se ha conocido este viernes, y que ha sido recibida con cierta alegría por parte de los vecinos, aunque creen que el Consistorio recurrirá el fallo.
El edificio del Valdefierro, ubicado en la Avenida de las Estrellas, está pendiente de una resolución que aclare si tiene que ser derribado o no después de que los vecinos alertaran unas grandes grietas que se estaban produciendo en sus inmuebles y que procedían, según se supo después, de una dolina viva que se encontraba en los cimientos de los bloques de piso.
Ante esta situación, el Ayuntamiento decidió abrir un proceso para evaluar el derribo de parte del inmueble -el concreto de la escalera 5-, lo que afectaría directamente a 17 vecinos, y de forma indirecta a los 100 que habitan en él.
"Es una buena noticia, pero sabemos que aún no hemos conseguido nada", señala José María Colás, uno de los pocos vecinos que quedan en el edificio a la espera de saber si será derribado finalmente o no. "La mayoría de los vecinos se han ido pero nosotros seguimos aquí porque no tenemos a donde ir", explica el propietario, quien compró esta vivienda a principios de los 2000, cuando se construyó el edificio sobre la dolina, la cual estaba documentada desde 1950.
El Ayuntamiento y los promotores del edificio de Valdefierro tendrán que pagar 70 millones
Cada propietario recibirá el valor del inmueble y de los seguros contratados además de 3.000 euros por perjuicios.El Ayuntamiento de Zaragoza y los promotores y arquitectos del edificio de la dolina de Valdefierro han sido condenados a pagar 70 millones de euros a los propietarios en concepto del valor del inmueble y de los seguros contratados además de 3.000 euros por perjuicios. Así se refleja en la sentencia judicial que se ha conocido este viernes, y que ha sido recibida con cierta alegría por parte de los vecinos, aunque creen que el Consistorio recurrirá el fallo.
El edificio del Valdefierro, ubicado en la Avenida de las Estrellas, está pendiente de una resolución que aclare si tiene que ser derribado o no después de que los vecinos alertaran unas grandes grietas que se estaban produciendo en sus inmuebles y que procedían, según se supo después, de una dolina viva que se encontraba en los cimientos de los bloques de piso.
Ante esta situación, el Ayuntamiento decidió abrir un proceso para evaluar el derribo de parte del inmueble -el concreto de la escalera 5-, lo que afectaría directamente a 17 vecinos, y de forma indirecta a los 100 que habitan en él.
"Es una buena noticia, pero sabemos que aún no hemos conseguido nada", señala José María Colás, uno de los pocos vecinos que quedan en el edificio a la espera de saber si será derribado finalmente o no. "La mayoría de los vecinos se han ido pero nosotros seguimos aquí porque no tenemos a donde ir", explica el propietario, quien compró esta vivienda a principios de los 2000, cuando se construyó el edificio sobre la dolina, la cual estaba documentada desde 1950.
!!!!YA HAY SENTENCIA¡¡¡¡
ESTA MAÑANA SE HA NOTIFICADO A LAS PARTES INTERESADAS LA SENTENCIA DEL
JUICIO EN RELACIÓN A LA DEMANDA DE LOS VECINOS DEL EDIFICIO AFECTADO POR
LA DOLINA
CUANDO TENGAMOS MAS NOTICIAS OS INFORMAREMOS
JUICIO EN RELACIÓN A LA DEMANDA DE LOS VECINOS DEL EDIFICIO AFECTADO POR
LA DOLINA
CUANDO TENGAMOS MAS NOTICIAS OS INFORMAREMOS
sábado, 23 de noviembre de 2013
domingo, 17 de noviembre de 2013
http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/opinion/las-estrellas-no-esta-en-ruina_899546.html#AltaOpinion
Las Estrellas no está en ruina
por EL SAPO 16/11/2013
La declaración de ruina de un edificio y la consiguiente recomendación de desalojo de las familias que allí vivían instada por el Ayuntamiento de Zaragoza en el edificio Las Estrellas, ha sido suspendida por el Juzgado de lo Contencioso que no aprecia "inminencia de ruina". Es comprensible que, ante las dudas, se opte por la seguridad de las personas, pero convendría que semejantes decisiones respondan a criterios técnicos sobre los que no quepan interpretaciones. Los vecinos han logrado volver a sus casas, aunque queda el proceso pendiente por la responsabilidad de construir sobre una dolina.
http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/aragon/el-juzgado-anula-declaracion-de-ruina-del-edificio-las-estrellas_899508.html
El juzgado anula la declaración de ruina del edificio Las Estrellas
Concluye que no hay riesgo inminente y cuestiona la intención del consistorio
CARLOTA GOMAR 16/11/2013
El edificio de Las Estrellas se queda como está. El juzgado de lo contencioso ha suspendido la declaración de ruina de la escalera 5 impugnada por el Ayuntamiento de Zaragoza y recurrida por los vecinos. Las 17 familias afectadas que se vieron obligadas a desalojar antes del 21 de septiembre sus casas, pueden volver a sus hogares. Y lo que es más importante, pueden hacerlo a sabiendas de que los movimientos de la escalera se han estabilizado, según informó Sagrario Valero, una de las dos abogadas de la comunidad de vecinos. El edificio está monotorizado y controlado.
La sentencia contempla que "no se aprecia en modo alguno la inminencia de la ruina" y alude a que el consistorio hizo una declaración de ruina parcial y "no una toma de medidas por derrumbamiento inminente". Se remite a varios informes técnicos presentados. Uno de ellos redactado por Juan Navarro, arquitecto contratado por Urbanismo, del que se extrae que "hay coeficientes de seguridad óptimos" que calculan que el bloque puede mantenerse en pie hasta 112 años, 50 de ellos de vida útil.
SIN MOVIMIENTOS
El texto contempla que no existen "aceleraciones significativas" en el desplazamiento de la escalera por lo que "no está comprometida la seguridad" de los vecinos. Concluye que el consistorio optó por una solución que eliminara "el elemento que más contribuye al deterioro", es decir, la escalera 5 ubicada encima de la dolina y que el fin último era "de carácter económico".
El auto cuestiona la intención del consistorio. A la espera de una sentencia en el Juzgado n° 4 sobre quién es el responsable de los daños y prejuicios que está originando el haber construido un edificio sobre una dolina que ya se conocía antes de levantar el bloque, plantea como "mera hipótesis" el "interés difuso" del ayuntamiento de dictar la declaración de ruina solo de la escalera 5.
Urbanismo optó por la ruina parcial tras concluir que la reparación de los daños provocados en la estructura del bloque era superior al 50% valor del mismo. Una deducción que se realizó sin un informe previo.
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